国内房地产的老板中,碧桂园创始人杨国强应该是最低调的一个。我们虽然可以看到杨国强的一些报道,但是内容的丰富性远远不如许家印、王健林和孙宏斌等人。


【资料图】

这可能跟杨国强是广东人有关吧,大多数广东商人都喜欢走低调路线,不太愿意在媒体面前抛头露面。可能是他们知道言多必失吧,闭嘴才能少闯祸。马化腾也是类似性格的人,虽然自己掌控着万亿市值的公司,但是并不愿意频繁出现在公众的视野中,低调才是主旋律。

相比较而言,低调的企业家出事的概率更低,而那些高调的企业家大多是“爬得有多高,摔得就有多惨”。不过低调并不能真正确保你不会出事,毕竟很多行业都是由它的商业模式决定的。如果商业模式设计存在问题,只要其中的一个变量发生了改变,那么企业就非常有可能出现问题。

很不幸,碧桂园的创始人杨国强虽然很低调,但是在变量面前,依然不能软着陆。一场不可避免地硬着陆,正在向他袭来。

8月7日,碧桂园两笔美元债利息出现了无法兑付的情况。这种消息对于碧桂园这样的大企业来说,绝对算是超级利空。因为诺大的企业,竟然连债券的利息都支付不出来,那么企业的经营的确是遇到了很大的问题。如果是以前,碧桂园肯定也要“狡辩”一下,毕竟这对公司来说影响太不好了,这也意味着碧桂园这家“宇宙第一房企”正式暴雷。可是现在,碧桂园也不想装了,直接摊牌了。毕竟前面已经有好几个同行躺平了,自己为啥不能躺平呢?

虽说是躺平,企业并不能真的彻底躺平,必须想尽一切办法来扭转目前的困境,否则都有可能成为下一个许家印。

碧桂园在颓势面前,表现得还算积极,杨国强家族给公司给予了很强的支持。碧桂园在半年报中表示,公司控股股东及家属已经通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式支持公司386亿港元,并且从未减持股票。在这些资金中,包括一笔无息无抵押的贷款66亿港元。

在借给公司66亿港元之后,杨国强家族又在最近向公司提供了一笔无息无抵押的贷款3亿美元。3亿美元约合港元23.5亿,这意味着杨国强家族已经向公司提供了接近90亿港元的无息贷款。

仅仅提供无息贷款似乎并不能解决碧桂园之前的困境,因为它的总负债虽然没有超过2万亿元,也达到了1.36万亿元(截至2023年6月底)。

眼看着近90亿港元的无息贷款不能解决问题,杨国强也开始卖自己的私人飞机了。据了解,杨国强一共有两架私人飞机,目前已经出售了一架,还有一架还在寻找买家。

虽然杨国强的私人飞机肯定不会太差,但是对于碧桂园的债务而言,更像是九牛一毛。至少这代表了一种态度,杨国强家族是愿意积极解决问题的。

可能感觉卖飞机还不够提升公司信心,杨国强近日还出现在了自家的工地上。

据碧桂园官方账号透露,杨国强于10月11日前往广东顺德的一个项目上指导工作。这个行为颇为反常,因为杨国强在今年3月1日已经正式退休,公司的管理大权全部由杨惠妍来掌管。可是自己退休之后又出现在公司宣传的内容中,这就很有意思了。似乎碧桂园想要向外界传递出一种声音,但是这并不足以增强员工以及债权人的信心。

因为碧桂园在近日发布的内幕消息中表示,公司2023年1-9月份的权益销售金额为1549.8亿元,同比下降43.9%。9月份的销售金额约61.7亿元,同比下降80.7%,连续6个月出现环比下降。在行业环境并未出现明显改善的情况下,公司资产处置面临着重大不确定性,中短期内现金流将持续紧张。不过好消息是公司已经获得147亿元债务的展期。

很明显,属于碧桂园的房地产时代已经过去,不管是硬着陆还是软着陆,只要能成功着陆,碧桂园就算是成功了!

这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代,用颠覆式创新与新商业模式融合,全世界都是你的舞台!

在新商业的世界里,没有被淘汰的行业,只有被颠覆出局的企业,现在所有的商业竞争都会聚焦在“颠覆与重构”上。

一家公司或者一位老板,如果颠覆与重构能力短缺,注定会提前败下阵来。

请记住:没有创新力,哪有想象力;没有想象力,何来竞争力;要想破局突围,必须颠覆原有商业模式,重构新的商业模式!

推荐内容