许老板被拘,已经是既定事实,再狡辩也没用,哪怕之前再风光,只要是触碰了法律的红线,一样要被打回原形。

随着案件的不断深入,许老板越来越多的往事也都被扒了出来,可以说,恒大这颗房地产行业的“巨雷”,终于毫无悬念的“爆了”。

恒大集团留下了巨大的债务窟窿,“烂尾楼”高达到了162万套,涉及600多万业主。


(资料图片仅供参考)

一个人再厉害,也不可能面面俱到,恒大变成今天这样,可以说每一个参与者都有责任,这其中就包括了商业银行。

我在银行的信贷部门工作了十多年,和房地产公司打交道也很久了,有些压根不可能的事情在恒大这里都变成了顺其自然,让我不禁想提出三个疑问。

困惑一:违规审批的情况有没有出现?

早些年,恒大集团肯定是银行口中的优质客户,为了能和恒大合作,各家银行的管理层都得使出浑身解数,我有些银行的朋友,甚至应酬的时候都喝到去医院挂水。

可是,银行在和恒大集团后续的合作中,有没有出现过违规的情况呢,这一点可能要每家银行内部审查和外部审计。

我们都知道银行贷款审批的先决条件,最起码要资产负债率在合理的范围内,为了维系好不容易拉来的业务,在对待恒大集团贷款的时候,有些材料略微不符合要求,银行会不会网开一面或者放低要求?

困惑二:专款专用的落实情况怎么样?

房地产是民生工程,银行的贷款资金也是专款专用,目的就是维护购房者、开发商和银行三者的共同利益。

现在恒大暴雷,162万套“烂尾楼”摆在眼前,这些本该建设完工的资金去哪里了,很明显有一部分专款没有专用,规定形同虚设了。

银行对每笔贷款都要进行贷后管理,特别是金额巨大的项目,恒大集团的问题在贷后阶段多少也能发现一些,那究竟有没有人睁一只眼闭一只眼,行长们和高管们前期有没有过利益输送,我想是应该好好查一下了。

困惑三:追索的权利是否及时履行?

恒大集团的问题绝对不会突然发生,其实很早之前就呈现了一些苗头,部分银行的贷款也出现了可能要逾期的风险。

银行的工作人员都是专业人士,不可能一点问题都没发现,如果前期银行就采取了适当的措施,绝对不会沦落到今天这个局面,导致这么多坏账发生,可能还能顺带缓释一些个人住房贷款的风险。

那么,这些有业务往来的银行,有没有在贷款逾期的时候及时进行追索,到底是正常履行自己的权利,还是帮着恒大集团粉饰太平,值得相关部门进行后评价。

虽然,恒大只是万千房地产公司中的一个,但在这个特殊时期,势必会牵一发而动全身,房地产的债务风险和行业风险很有可能会集中爆发,对我们国家的经济也会影响很大。

可以说,银行方面随便哪一个环节认真负责,都会减轻恒大事件的危害,只可惜各大银行都在击鼓传花,总觉得自己不是最傻的玩家,结果全都要为恒大买单。

因此,比起许老板被拘,银行里的这些行长们,是不是也要排查一下,确有违规行为的也该问责了?

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