广州东部中心将建设新地标——楼高180米的广深科技创新中心,位置就在即将开通广汕高铁的铁路新塘站东北侧。目前新塘1小时可达深圳,未来城际一线直连白云、宝安两大机场,高铁还有望2小时到达海西城市群。10日,东部中心广深科技创新项目勘察设计施工总承包启动招标,预计2027年完成竣工验收。

□ 一线直连白云、宝安两大国际空港


(资料图片)

招标文件显示,广深科技创新项目位于增城区永宁街站前路北侧,建设内容包含有裙楼、1栋180米高主塔楼、1栋40米高附楼和3层地下室。总建筑面积约118429.87㎡,其中附楼(办公)建筑面积7260㎡,主塔楼(公寓+办公)建筑面积67589.34㎡,裙楼建筑面积11545.39㎡,地下室建筑面积32035.14㎡。项目定位甲级写字楼,设计全面展现项目的生态化、智能化、信息化等人性化办公空间的特色。设计首层为商业配套区域,二层为共享办公,三层及以上为办公和公寓。

广深科技创新项目总工期1522日历天,暂定开工日期2023年10月31日(具体施工开工日期以监理工程师签发的开工通知书之日为准),2027年2月28日前完成项目土建施工、设备安装及调试,2027年10月31日前完成竣工验收。

项目就在“三铁合一”的东部交通枢纽——新塘站旁边,目前搭穗莞深城际,1小时就到深圳。根据增城区公布的规划,新塘站未来拥有3条国铁(广汕高铁、广深铁路、广中珠澳高铁新塘站联络线),3条城际(新白广城际、穗莞深城际、佛穗莞城际),5条地铁(13、16、17、20、28号线支线)。依托高铁,新塘有望2小时可达海西城市群,5小时可达长江经济带、8小时可达京津冀城市群。通过城际、地铁,新塘将一线直连白云机场、宝安机场两大国际空港,半小时到达广州中心城区。

□ 打造“新广州”地标性城市综合体

广深科技创新中心项目的招标,意味着广州“东进”又迈出新步伐。记者了解到,广州面向2049的城市发展战略规划已形成初步成果,在延续2000年版战略规划“八字方针”基础上,优化提出“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的空间发展方针。在战略上统筹“三个广州”联动发展,其中,东部中心建设“现代活力核”,提升东部中心发展能级,加速形成现代产业体系核心集聚地,协同莞穗、联动广深、面向华东打造担当高质量发展动力源的“新广州”。“三个广州”除了东部中心打造的“新广州”之外,还有中心城区打造的“老广州”、南沙新区打造的“未来广州”。

7月26日,增城区召开的区委二届六次全会上,增城区城投集团作表态发言,表示将立足东部中心等重大平台,实施好大项目、大平台、大产业“三大行动”。在服务好重大平台发展方面,对标“世界一流百年不落伍”标准,将广深科技创新中心精心打造成地标性城市综合体。

文、图/广州日报·新花城记者:李天研广州日报·新花城编辑:苏琬茜

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