8月17日，恒大在纽约根据美国破产法第15章申请了破产保护。

9月19日，融创被曝也同样在纽约根据跟恒大相同的法律条款申请了破产保护。

(资料图)

两家公司前后仅仅相隔了一个月，全都不约而同在纽约申请了破产保护，这真的是一种巧合吗？

其实在恒大、融创之前，国内也有几家房企在美国申请过破产保护，比如：荣盛发展、佳兆业、当代置业等。

很多人不太理解，这些中国公司怎么可以在美国申请破产保护呢？

原因很简单，美国的破产法允许外国公司在美国申请破产保护。是不是在美国申请了破产保护就可以让国内的资产也收到这条法律的保护呢？

答案肯定是不能，美国的某些法律虽然管得很宽，但是并不能管别的国家本土公司的事情，除非有足够理由证明跟美国有利益关系才行。

既然恒大在美国申请破产保护跟国内关系不大，那么为什么还要申请呢？

因为恒大、融创等公司在美国也有投资和资产，更重要的是有很多债主是美国公司。它们都已经出现了美元债违约的情况，如果不能快刀斩乱麻，那么这些债主不仅可能申请执行它们在美国的资产，可能对国内的资产造成一定影响。通过申请破产保护，可以让公司多缓一口气，多想一点办法来解决当前的困境。

中国政法大学教授李曙光表示，国内在香港上市的企业中，大多是在香港、开曼群岛等地注册的。在注册地法院完成债务重组协议才是主程序，在美国申请破产保护属于平行辅助程序。之所以可以在美申请破产保护，最主要是因为他们在香港等地发行了美元债券，按照惯例，债券募集说明书会约定在债券发生纠纷时，可适用于美国法律或者英国法律。这也是可以在美国申请破产保护的主要原因。

简而言之，这些公司在美国申请破产保护，损失最大的不是国内的投资者，而是国外的那些债权人。

根据《民法典》相关规定，房地产企业的偿债顺序中，美元债是“垃圾债”的范畴，因为房企需要优先偿还消费型买房者的购房款，接着是工程款、担保债权、普通债权、股权。美元债已经排在了股权的后面。换句话说，当一家房企出现资不抵债的时候，美元债的债主们基本上就不要有任何期望把钱拿回来了。因为房企可能连优先偿还的买房人的购房款都凑不出来，别说后面的债主们了。

我们再回到恒大公司本身，目前公司创始人许家印已经被采取强制措施，公司也算是靴子落地。公司的美元债在国庆期间已经腰斩，目前9只中资美元债价格在2.2-2.4美元之间，跟9月27日相比，下跌近50%。这也再次说明资本市场对于美元债的悲观情绪到了极点。

根据恒大公告显示，截至到今年8月末，从诉讼角度来看，仅仅是3000万以上的诉讼，恒大就有1946件，标的总金额达到了4493亿元。从未清偿到期债务来看，恒大累计有2785亿元债务逾期。有媒体报道，恒大的逾期债务已经超过3000亿元。

如果说恒大只是失去了许家印，其他高管都在的话，也可以帮助许家印顶一顶。可问题是恒大的很多高管也可能已经被抓。

9月18日，恒大发布公告，恒大财富负责人杜亮被采取刑事强制措施。恒大财富一直以来都是作为恒大的钱袋子存在的，这可以极大程度充裕恒大的现金流。不过恒大财富是一家类P2P公司，其中很大一部分投资人是恒大的员工、供应商、施工方、业主等。截止到去年年底，恒大逾期未兑付的本息合计约340亿元，受害人超过了10万人。

恒大财富的暴雷或许是早晚的事情，但是投资者全都是无辜的。更加可恶的是恒大财富在暴雷之前，杜亮提前赎回了自己的1000万元，理由竟然是家庭需要钱。巧合的是，许家印的老婆丁玉梅也在暴雷之前提前赎回了2300万元。公司高管以及家属们的这种行为非常可恶，被抓也就在意料之中了。

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