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2023年7月31日-8月6日，徐州市区商品住宅成交均价环比上涨2.54%，120-130㎡面积段为成交主力，商品住宅成交有所回落。

供需走势 上周徐州市区商品住宅新增供应2.59万㎡，环比上涨194.32%；成交1.98万㎡，环比下降29.29%；值得注意的是，近10周供应均值为2.63万㎡，成交均值为2.49万㎡。

均价走势 商品住宅成交均价14986元/㎡，环比上涨2.54%，近10周平均成交均价为14755元/㎡；

区域供求量价 上周徐州各区仅铜山区和泉山区有新增供应，供应面积最多的是铜山区，达到1.62万㎡；成交面积最多的是云龙区，达到0.56万㎡；各区域中成交均价最高达18741元/㎡，最低为11194元/㎡；

需求结构 成交主力面积段为120-130㎡户型，成交套数占全市成交套数的27.03%；

全市排行 湖东道君邑以成交金额0.24亿元位列金额榜榜首，周成交4套。成交金额top10中，云龙区项目占据4席。