“因为要备考研究生和受疫情影响，这是我第一次在广州过年，本来还有点失落。”住在长租公寓的小莫表示。1月27日，在新春佳节即将来临之际，团省委、省住建厅等在广州某长租公寓联合开展2022年“青春情暖”之长租公寓留穗青年关爱活动，了解青年住房需求及建议，并为广大留穗青年送上爱心大礼包和新春祝福。

据悉，该长租公寓是由“城中村”住房改造的青年社区，租客主要是20-28岁间的青年人，包括琶洲、万盛广场保利商圈、琶洲互联网集聚区、珠江新城、天河金融城等10公里内上班族。今年有230位青年留穗过年，占比近10%。

多方协同解决应届毕业生住房难题

“市场上性价比高的租赁房并不多，有些便宜的房源位置偏僻。2020年，我通过朋友介绍入住了现在住的长租公寓，比之前上班的通勤时间少了一半。” 小李表示。活动中，青年们回顾过去的2021年，展望2022年的小目标和小心愿，并畅谈住房租房的诉求和建议。

据悉，2022年广东省政府工作报告中提出，新增筹集建设保障性租赁住房不少于25万套（间），推动解决无房新市民、青年人住房困难问题。去年以来，团省委联合省住建厅积极拓展住房供给服务，围绕“实物保障”“租赁补贴”进行探索，正式上线青年安居信息查询系统，动员和指导18个地市推出可面向青年申请的公租房、人才房等保障性住房9000多套，累计共有7572名高校应届毕业生获得住房保障，对接信息服务超过50万人次。同时，探索将符合条件的应届毕业生纳入新就业无房职工类别，通过公共租赁住房货币化形式(租赁补贴) 给予保障，推动“青年安居计划”纳入《广东青年民生实事项目（首批）》和《广东省城镇住房发展“十四五”规划》，多方协同破解高校应届毕业生住房难题。

省住建厅负责人表示，“十四五”期间，广东省将大力发展保障性租赁住房，加快培育和发展住房租赁市场，将解决新市民、青年人住房困难问题作为重点任务，逐步缓解青年职工、引进人才和外来务工人员等新市民的阶段性住房困难。

为青年提供精准住房服务

团省委近年来大力深化社区精准服务，联合住房租赁企业在青年公寓、青年社区等地建立“青年之家”、社区志愿服务站等服务阵地，为青年提供家门口的文化学习、体育健身、休闲娱乐、婚恋交友、志愿公益、创业就业等服务项目。此外，团省委从市场机制上探索创新，充分发挥社会多元主体作用，面向高校应届毕业生推出专享优惠活动，通过无理由退房、押1付1等方式为青年提供帮助。

2021年，全省高校毕业生达64.2万人。当前，租房的需求量仍在高位。根据团省委开展的广东长租公寓青年居住现状及应对建议调研显示，压力大成为长租青年的群体特征，72.1%的受访者认为自己压力很大或较大。

近年来，各级团组织联动当地住建部门打造“青年驿站”品牌，为求职的高校应届毕业生提供最长7天的免费住宿，并提供岗位推荐、就业辅导、政策咨询等“一站式”服务，目前深圳、珠海、东莞、惠州、汕头等地共建成29个公益型青年驿站，共设置床位超过1000个，累计服务超过3万人次。

下一步，团省委将持续倡导青年住房政策的出台，推动高校应届毕业生住房保障政策纳入保障性租赁住房政策，充分发挥社会多元主体作用加大房源供给数量，持续面向青年相对聚集的公寓社区提供精准服务。同时，推动由政府主导、社会参与、利用自有土地建设的青年保障性租赁住房示范项目，为青年提供保障性租赁住房和创业就业服务。

文、图 /广州日报·新花城记者 黎慧莹广州日报·新花城编辑 王典